Skontaktuj się: tel. (22) 299 59 75, e-mail: biuro@atlanti.pl

Aktualności

    Polska nagroda Inteligentnego Rozwoju 2018

    Polska nagroda Inteligentnego Rozwoju 2018 pod patronatem Prezes Urzędu Patentowego RP dr Alicji Adamczak dla Nieruchomości MSW sp. z o.o w kategorii Inteligentny dom i mieszkanie na Międzynarodowym Forum Inteligentnego Rozwoju.


    Zobacz
    Nieruchomości MSW Sp. z o.o. otrzymała dofinansowanie projektu o nazwie „Prace badawczo-rozwojowe nad narzędziem wspierającym zarządzanie nieruchomościami wielolokalowymi”

    Nieruchomości MSW Sp. z o.o. otrzymała dofinansowanie projektu o nazwie „Prace badawczo-rozwojowe nad narzędziem wspierającym zarządzanie nieruchomościami wielolokalowymi” w ramach Działania 1.1 Programu Operacyjnego Inteligentny Rozwój 2014-2020 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Wartość projektu: 597 201,93 PLN Dofinansowanie projektu z Unii Europejskiej: 440 004,24 PLN Celem projektu jest przeprowadzenie prac badawczo rozwojowych – […]


    Zobacz
    Zmiana siedziby biura

    Szanowni Państwo, informujemy, że od dnia 01.12.2017 r. zmienia się adres biura firmy administrującej Państwa Wspólnotą Mieszkaniową tj. Atlanti Nieruchomości. Nowy adres to: ul. Wilczycka 31, 02-488 Warszawa. Poza adresem nic więcej nie ulega zmianie, za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy.


    Zobacz
    Dokumenty wspólnoty

    Czy zarządca powinien udostępniać właścicielom dokumenty wspólnoty mieszkaniowej (np. umowy zawarte z dostawcami czy faktury) w formie kserokopii, czy jedynie udostępniać je do wglądu w swojej siedzibie?Zgodnie z art. 29 ust. 3 UWL, właścicielom lokali służy prawo kontroli działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Bezsprzecznie w prawie kontroli działalności zarządu zawiera się prawo wglądu do wszelkich dokumentów […]


    Zobacz
    Części wspólne nieruchomości

    Zdarza się, że deweloper w trakcie wyodrębniania lokali sprzedaje część pomieszczeń wspólnych w formie dodatkowej powierzchni przynależącej do poszczególnych mieszkań. Tymczasem z lokali przeznaczonych na pralnię, suszarnię czy rowerownię powinni korzystać wszyscy mieszkańcy. Przed zawarciem aktu notarialnego warto więc sprawdzić, jaki ma być status części wspólnych budynku.Części wspólne nieruchomości powinny być dostępne dla wszystkich jej mieszkańców. Może się jednak […]


    Zobacz
    Życzenia wielkanocne

    Z okazji zbliżających się Świąt Wielkanocnych składamy Państwu najserdeczniejsze życzenia. Zdrowia oraz wielu radosnych chwil spędzonych w rodzinnej atmosferze.Zespół Atlanti Nieruchomości Sp. z o.o.


    Zobacz
    Lwy polskiego biznesu

    W najnowszym wydaniu VIP Magazyn wspomina się o naszym sukcesie. Zachęcamy do przeczytania. Z sentymentem wracamy do tamtych chwil, tym bardziej, że o IAN-ie napisano w samych superlatywach.


    Zobacz
    Życzenia świąteczne

    Boże Narodzenie to niezwykły czas wypełniony tradycją i rodzinnym ciepłem. Niech zatem te Święta będą niezapomnianym czasem spędzonym bez pośpiechu, trosk i zmartwień, aby przy świątecznym stole nie zabrakło światła i ciepła rodzinnej atmosfery, a Nowy Rok niósł ze sobą szczęście i pomyślność.Administracja nieruchomościZespół Atlanti Nieruchomości MSW Sp. z o.o.


    Zobacz
    IAN jako produkt na rynku

    Mieliśmy okazję być z IAN-em na wielu wydarzeniach branżowych i konkursach, w których Interaktywna Administracja Nieruchomości – nasze oprogramowanie, zdobywa nagrody i wyróżnienia. Większość z tych nominacji podkreśla innowacyjność IANa i docenia niezwykłe rozwiazania, które wprowadza IAN do pracy. Zmieniamy oblicze nie tylko mazowieckiej gospodarki.http://www.innowacyjni.mazovia.pl/http://www.fund.org.pl/1379,lider-przedsiebiorczosci.htmlhttp://www.pi.gov.pl/ppp/chapter_95417.asp


    Zobacz
    Forum Inteligentnego Rozwoju

    Promujemy i propagujemy….W poniższym linku znajdziecie agendę z kompletną informacją na temat programu http://irforum.pl/agenda/I dodatkowo zachęcamy do uczestniczenia w gali, podczas której odbieramy nagrodę dla firmy wspierającej inteligentny rozwój. A wszystko dzięki IAN-owi 🙂 Nasz program zyskuje coraz więcej sympatyków i użytkowników.


    Zobacz
    Nasza nominacja

    Chcielibyśmy oficjalnie już zakomunikować Państwu, że uzyskaliśmy prestiżową nominację do niepowtarzalnej nagrody – Polskiej Nagrody Inteligentnego Rozwoju 2016. Rozdanie nagród odbędzie się podczas konferencji w dn. 21 października br. Forum  inteligentnego rozwoju jest  jest ogólnopolskim wydarzeniem biznesowo-naukowo-samorządowym. Celem forum  jest synergia nauki z biznesem i samorządem oraz  promocja dokonań polskich  firm. Link do wydarzenia – tu.


    Zobacz
    Pilotażowy projekt IAN-a

    Szanowni Państwo, Mamy przyjemność ogłosić i zaprosić Państwa do pilotażowego projektu, dzięki któremu otrzymacie bezpłatny dostęp do naszego systemu zarządzania nieruchomościami IAN. To niepowtarzalna okazja! Bezpłatny dostęp trwa trzy miesiące, po których, jeśli system Państwa zainteresuje, uzyskacie preferencyjne warunki licencji – dla zainteresowanych wsparciem rozwoju systemu – darmowa dożywotnia licencja. IAN, czyli Interaktywna Administracja Nieruchomościami to jedyny taki program […]


    Zobacz
    Zaliczki i niedopłaty we wspólnocie

    Zarząd lub zarządca nieruchomości obowiązany jest prowadzić dla każdej nieruchomości wspólnej ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej.Okresem rozliczeniowym wspólnoty mieszkaniowej jest rok kalendarzowy. Co się jednak dzieje wtedy, gdy zarządca nieruchomości lub jej administrator nie prowadzi na bieżąco […]


    Zobacz
    Rachunkowość wspólnoty mieszkaniowej

    Mimo, że artykuł stary polecamy zapoznać się z jednym z podstawowych elementów funkcjonowania wspólnoty. Zarząd wspólnoty ma obowiązek prowadzić księgowość stosując uproszczone zasady prowadzenia ksiąg rachunkowych, polegające na prowadzeniu ewidencji, w ramach której rejestruje się wszystkie przychody, koszty i środki pieniężne oraz związane z tym rozrachunki. Ujednolicenie norm zarządzania nieruchomością wspólną, niezależnie od tego kto jest właścicielem […]


    Zobacz
    Zarząd powierzony

    Coraz większą popularnością cieszy się wybór zarządu powierzonego. Pozwala on mieszkańcom nie tylko zaoszczędzić czas, ale i gwarantuje, że za utrzymanie nieruchomości odpowiadać będzie osoba o adekwatnych do tego kompetencjach.  Ponadto warto pamiętać ze członkowie zarządu odpowiadają za swoje działania lub zaniechania całym swoim majątkiem.Znane są przypadki odmowy wypłaty ubezpieczenia z powodu braku obowiązkowego przeglądu, […]


    Zobacz
    Ustawa o gruntach warszawskich

    Ustawa o gruntach warszawskich nowelizująca przepisy o gospodarce nieruchomościami oraz Kodeks rodzinny i opiekuńczy – uchwalona przez Sejm ubiegłej kadencji była próbą uporządkowania wieloletnich problemów i sporów prawnych dotyczących stołecznych gruntów. Jej celem była likwidacja patologii związanych z nieuregulowaniem własnościowym nieruchomości.Skutkiem wejścia w życie tzw. dekretu Bieruta było przejęcie wszystkich gruntów w granicach miasta przez gminę […]


    Zobacz
    Użytkowanie wieczyste zamieni się we własność

    Od 1 stycznia 2017 r. ma zniknąć prawo użytkowania wieczystego, ale tylko w budynkach wielorodzinnych. Dzięki temu miliony właścicieli mieszkań i lokali usługowych w blokach stojących na użytkowanym samorządowym gruncie staną się jego właścicielami. Odpowiedni projekt zmian w prawie przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury.Z chwilą wejścia w życie nowych przepisów wszystkie udziały w prawie użytkowania wieczystego przekształcą […]


    Zobacz
    Odpady komunalne

    Przejęcie przez gminę organizowania odbioru odpadów komunalnych z nieruchomości niezamieszkałych nie narusza swobody działalności gospodarczej.Tak wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 24 listopada 2015 r. (sygn. II OSK 722/14).Cały artykuł tu.


    Zobacz
    Najemca i jego prawa

    Najnowszy wyrok Sądu w Gliwicach porusza kwestię praw najemcy. W świetle Kodeksu Cywilnego najemcę obciąża utrzymywanie mieszkania w należytym stanie oraz naprawa m.in. tynków ścian i sufitów.Aby najemca mógł w pełni zrealizować swój obowiązek ustawowy, konieczne być może (czego sąd nie przesądził) usunięcie przyczyn zawilgocenia i zagrzybienia, których sam usunąć nie może. Co więcej, niewykluczone, […]


    Zobacz
    Koniec z absurdem

    Deweloperzy, budując nowe osiedla, rzadko zwracają uwagę na to, w jaki sposób sprzedają miejsca w garażach podziemnych. A mają do wyboru dwie możliwości. Jeśli sprzedają tylko prawo do korzystania z danego miejsca, to bardzo dobrze. Gorzej, jeśli wyłączyli cały garaż jako oddzielny lokal i sprzedawali w nim udziały. Im większy garaż, tym większy problem dla […]


    Zobacz
    Nowy rynek wtórny

    Czy zastanawialiście się kiedyś nad mieszkaniem nowym, ale z rynku wtórnego? Jakie są zalety i wady takich mieszkań? O tym przeczytacie w tym artykule. Nowych mieszkań nie od dewelopera, poszukują osoby, które mają sprecyzowane oczekiwania i znają się trochę na rynku nieruchomości. – Zdają sobie sprawę, że nabędą lokal taniej niż w oficjalnej ofercie, a w […]


    Zobacz
    SN poszerza kompetencje wspólnot

    Wspólnota mieszkaniowa może podejmować decyzje także w sprawach tego fragmentu nieruchomości, który formalnie do niej nie należy, ale jest przedmiotem współwłasności jej członków – orzekł Sąd Najwyższy.Źródłem sprawy był pozew członka jednej z warszawskich wspólnot mieszkaniowych o uchylenie trzech jej uchwał, dotyczących m.in. zatwierdzenia sprawozdania finansowego zarządu, absolutorium oraz przyjęcia planu gospodarczego na 2011 r. […]


    Zobacz
    Zmiany w ustawie o własności lokali

    Współwłaściciele garaży w budynkach wybudowanych przez deweloperów skarżą się, że nie mogą decydować o istotnych dla nich kwestiach. Przepisy nie dają im bowiem żadnych praw, np. prawa głosu na uchwałami podejmowanymi przez wspólnoty mieszkaniowe, czy wpływu na zarządzanie finansami przez wspólnotę. Jest szansa na zmianę tej sytuacji.W obecnym stanie prawnym współwłaściciele garażu wielostanowiskowego są tzw. […]


    Zobacz
    Klasycy ekonomii

    Milton Friedman był jednym z najgenialniejszych ekonomistów w historii ludzkości, którego myśl jest ponadczasowa i aktualna nawet dziś.Z tego powodu postanowiliśmy uczcić tę wybitną postać wyborem 10 najlepszych cytatów Friedmana. Te kilka słów opisuje całą prawdę o gospodarce i o tym, gdzie powinna ona zmierzać w przyszłości.10 – o inflacjiInflacja jest tą formą podatku, którą można nałożyć bez ustawy.9 – o wysokich […]


    Zobacz
    Jak długo sprzedają się mieszkania

    Szybko sprzedają się mieszkania w cenach dopasowanych do potrzeb rynku. – Do trzech miesięcy trwają transakcje w najtańszym segmencie, pół roku i dłużej – w średniej i luksusowej części rynku. Transakcji jest mniej, ale czas sprzedaży zdecydowanie się skrócił. Inaczej jest w przypadku przeszacowanych ofert. Mało zdeterminowani właściciele nie sprzedają nieruchomości przez kilka lat, niezależnie, […]


    Zobacz
    Wspólnota mieszkaniowa a kredyt

    Nawet gdy wolisz swoją część należności na remont budynku wyłożyć w gotówce, wspólnota nie musi się na to zgodzić.Czy decyzję o zaciągnięciu kredytu w banku na remont może podjąć sam zarząd wspólnoty, czy musi być zawsze głosowanie wśród jej członków?Paweł Puch: We wspólnocie mieszkaniowej są dwa rodzaje decyzji: czynności zwykłego zarządu podejmowane przez zarząd samodzielnie i czynności ten zwykły […]


    Zobacz
    Korzystanie z chodnika

    Okoliczność, że niektóre osoby zamieszkujące w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową korzystają z chodnika usytuowanego na sąsiednim gruncie nie daje podstaw do uznania, że wspólnota jest samoistnym posiadaczem tej nieruchomości.Jeśli w granicy nieruchomości usytuowany jest chodnik, po którym przemieszczają się mieszkańcy sąsiednich budynków, należących do wspólnoty mieszkaniowej, jak i stanowiących własność osób trzecich nie można żądać zapłaty […]


    Zobacz
    Praca zarządcy

    Jak sprawić, aby lokatorzy, których nieruchomością się opiekujemy byli zadowoleni z wykonywanej przez nas pracy? Jak przekonać ich do tego, że nasza praca daje wymierne korzyści?Można powiedzieć, że dobry zarządca nieruchomości to człowiek od wszystkiego, co związane z funkcjonowaniem nieruchomości, którymi się opiekuje. W zakres jego pracy wchodzi m.in. dbałość o prawidłowe funkcjonowanie lokali, ale także troska o […]


    Zobacz
    Preferencje na rynku

    (…)  Jedni chcą kupować mieszkania tylko w nowoczesnych budynkach, nawet po wyższych cenach, z wyższymi opłatami za utrzymanie części wspólnych, choćby kosztem lokalizacji – tłumaczy Sebastian Janicki. – Druga grupa klientów szuka mieszkań w starszych budynkach wzniesionych w klasycznej technologii, położonych w lepszej lokalizacji. Koszty utrzymania części wspólnych są niższe, a wartość nieruchomości całkowicie niezależna od obowiązującej mody. Minusem jest znacznie […]


    Zobacz
    Inwestorzy mają kapitał

    Rok 2015 na rynku inwestycji w nieruchomości zapowiada się bardzo ciekawie. Rekordowo niskie ceny obligacji, niestabilność rynków kapitałowych i korzystniejsze warunki finansowania sprawiają, że nieruchomości pozostaną preferowaną formą lokowania kapitału. Jednak już nie tylko biura, centra handlowe i magazyny będą przyciągały uwagę inwestorów. Analitycy Savills są zdania, że na celowniku znajdą się także hotele, mieszkania studenckie […]


    Zobacz
    Zimowe obowiązki zarządcy

    Gdy zaczyna padać, administratorom i zarządcom nieruchomości przybywa obowiązków. I nie może być im obojętne, jaką chemią ekipa usunie lód z chodnika oraz czy ma uprawnienia do wejścia na dach. Bo – zgodnie z prawem budowlanym – do obowiązków administratorów należy także usuwanie sopli, nawisów lodowych i śniegu z dachów. Usuwanie lodu i śniegu z chodników […]


    Zobacz
    Chaos z frankiem

    W czwartek, 15 stycznia 2015 roku, Szwajcarski Bank Narodowy zniósł ustanowiony w 2011 roku sztywny kurs franka do euro na poziomie 1,20. Frank podrożał więc z o kilkadziesiąt groszy i ustabilizował się w okolicach 4,10-4,20 zł, a bezpośrednio po decyzji sięgał nawet do 5,19 zł. Decyzja banku wywołała obawy zadłużonych we frankach i chaos na […]


    Zobacz
    Zarządca w małej wspólnocie

    Przy dokonywaniu czynności zarządu obowiązuje przede wszystkim wola właścicieli lokali.  Aby daną osoba w małej wspólnocie mieszkaniowa można było uznać za zarządcę musi mieć umocowanie do działania w imieniu wszystkich właścicieli lokali.Jeżeli ma umocowanie tylko części współwłaścicieli zarządcą może zostać tylko w trybie art. 203 kodeksu cywilnego zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli może wystąpić […]


    Zobacz
    Życzenia świąteczne

    Nadeszła zima, a wraz z nią zbliża się ten piękny czas związany ze Świętami Bożego Narodzenia oraz obchodami Nowego Roku.Chcemy więc złożyć Wam najlepsze życzenia świąteczne – aby Wasze nieruchomości były dobrze zarządzane, abyście święta mogli spędzić w spokoju i bezpieczeństwie, w gronie najbliższych, z którymi żadna awaria ani usterka nie zmąci Wam nastroju.


    Zobacz
    Ranking najlepszych oprogramowań

    Dynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości, usprawniającym rozliczenia i dającym błyskawicznie wgląd do wszelkiego rodzaju kosztów i przychodów. Pozwala na sprawniejsze prowadzenie dokumentacji, w każdej chwili na za­poznanie się z treścią zawieranych umów, uchwał podejmowanych przez wspólnotę czy też […]


    Zobacz
    Usunięcie wad mieszkania

    Ile lat ma deweloper na usunięcie wad mieszkania?Według najnowszego orzecznictwa nabywca może się domagać naprawy od dewelopera, nawet  mimo utraty terminu na skorzystanie z gwarancji 
i rękojmi.Więcej przeczytacie na prawo.rp.pl


    Zobacz
    Niebezpieczny precedens

    Sąd Apelacyjny w Warszawie w wyroku rozstrzygającym sprawę toczącą się między Global Partners Investment Fund, potencjalnym inwestorem projektu nieruchomościowego na terenach Skry, a miastem uznał, że miasto nie jest zobowiązane do przedłużenia użytkowania wieczystego terenu zarządzanego przez Skrę. Według prawników to precedens, który może zagrozić wszystkim posiadaczom wieczystego użytkowania w kraju. Sprawa trafi do Sądu […]


    Zobacz
    Zarząd zwykły a zarządca

    We wspólnotach mieszkaniowych zarządzanie to faktyczne wykonywanie czynności „zarządu zwykłego” przez Zarząd Wspólnoty lub zarządcę. Czynności zarządu zwykłego to najprościej mówiąc wszystkie czynności, dla których ustawodawca nie zastrzegł w ustawie obowiązku uzyskania zgody właścicieli dysponujących większością udziałów, wyrażonej w formie uchwały.Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:1. ustalenie wynagrodzenia zarządu lub zarządcy nieruchomości wspólnej, 2. […]


    Zobacz
    Administrowanie i zarządzanie nieruchomościami

    Zarządzanie nieruchomością to szerszy zakres czynności niż administrowanie. Rolą zarządcy jest aktywne zarządzanie majątkiem właściciela ulokowanym w nieruchomości, natomiast administrowanie to wyłącznie prowadzenie bieżących czynności zwianych z obsługą nieruchomości. Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, w tym […]


    Zobacz
    Niedopuszczalne pobieranie opłat za podłączenie do wodociągu

    Uchwała nakładająca na właścicieli nieruchomości położonych na obszarze gminy obowiązek ponoszenia opłaty za podłączenie się do sieci wodociągowej jest nieważna. Zostało to zatwierdzone wyrokiem WSA w Warszawie, z dnia 22 lipca 2014r., sygn. akt VIII SA/Wa 167/14. Sąd przypomniał, że udział finansowy właścicieli nieruchomości w budowie urządzeń infrastruktury zostały określone poprzez ustawę o gospodarce nieruchomości […]


    Zobacz
    Popyt na zarządcę nieruchomości

    Zwiększa się popyt na zarządcę. Wspólnoty mieszkaniowe, apartamentowce i obiekty letniskowe potrzebują zarządcy. Do jego zadań należy gospodarowanie finansami i bieżące administrowanie obiektów. Wspólnot mieszkaniowych wciąż przybywa. Przez wiele lat zarządzaniem nieruchomości zajmowali się jedynie licencjonowani zarządcy. Od 2014 roku, w wyniku deregulacji, taki zawód może pełnić każdy.Super Express – Super Biznes, 02.09.2014


    Zobacz
    Za elewację trzeba zapłacić

    Wspólnota mieszkaniowa może wyrazić zgodę na zawieszenie reklamy na elewacji budynku, jednakże należy ustalić szczegółowe zasady w uchwale. Według opinii sądu, samo pełnomocnictwo udzielone przez wspólnotę na rzecz zarządu jest niewystarczające. Nie należy traktować wykorzystania nieruchomości wspólnej pod reklamę, jako tradycyjnych obowiązków zarządu, ponieważ przekraczają one zwykłe współkorzystanie. Niedopuszczalne jest więc samodzielne podejmowanie czynności w […]


    Zobacz
    Sprzedaż lokali nie musi być działalnością

    Według niedawnego orzeczenia Najwyższego Sądu Administracyjnego, fiskus każdorazowo powinien zbadać, czy zbywanie mieszkania przez podatnika, ujęte w ewidencji środków trwałych, było rzeczywiście wykorzystane w firmie. NSA nie zgodził się z dotychczasowymi wyrokami poszczególnych instancji w sprawie kobiety, która prowadząc działalność w zakresie nieruchomości mieszkaniowych, sprzedała kilkanaście z nich. Za każdym razem, składała w urzędzie skarbowym […]


    Zobacz
    VAT na zabudowę meblową

    Podatek VAT jest poważnym obciążeniem dla każdego konsumenta, ponieważ zwiększa cenę towaru lub usługi o prawie 1/5 wartości. Podstawowa stawka VAT wynosi obecnie 23%. W budownictwie mieszkaniowym można korzystać z obniżonej do 8-procentowej jego stawki, jednak nie zawsze wiadomo, kiedy można tak postąpić.Zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, 8-procentową stawkę podatku stosuje się m.in. do […]


    Zobacz
    Zarządca a dane osobowe

    Zarządca Nieruchomości Wspólnej może przetwarzać dane członków wspólnoty TYLKO JAKO podmiot, któremu, w myśl art. 


    Zobacz
    Odczyt liczników przez internet

    Sprawniejszy i szybszy kontakt z. administratorem, Dostęp ułatwiony zrobić dokumentacji CZY MOŻLIWOŚĆ zgłaszania wniosków i awarii Za pośrednictwem Platformy internetowej, aby TYLKO niektóre korzyści, które zauważają właściciele mieszkań zrzeszonych my wspólnotach mieszkaniowych zarządzanych Przy wsparciu nowoczesnych Systemów Informatycznych. Jak widac informatyzacja, coraz bardziej widoczna w strefie Zarządzania Nieruchomościami mieszkaniowymi do Duże ułatwienie NIE TYLKO dla […]


    Zobacz
    Zarobić i się nie narobić?

    Najem mieszkań jest naszym kraju coraz bardziej opłacalną i popularną formą inwestycji. Co istotne, rozwój branży odczuwalny JEST NIE TYLKO przez właścicieli mieszkań, ale także przedstawicieli agencji działających w branży nieruchomości.


    Zobacz
    Interaktywnie znaczy efektywnie

    Informatyczny System IAN Interaktywna Administracja Nieruchomości z CRM stworzony z myślą o specjalistach z zakresu Zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Jego głównym celem jest wsparcie oraz zautomatyzowanie procesów związanych z utrzymaniem i administrowaniem budynkami. Czytaj


    Zobacz
    IT we wspólnotach mieszkaniowych

    Informatyzacja procesu zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi to zjawisko, które dotyczy coraz większej liczby spośród ponad 120 tys. funkcjonujących w Polsce wspólnot mieszkaniowych. Korzyści z tym związane odczuwają nie tyko zarządcy budynków, którzy dzięki IT wykonują swoją pracę szybciej i sprawniej. Na cyfryzacji branży zyskują też mieszkańcy, dla których kontakt z zarządcą za pośrednictwem sieci www powoli […]


    Zobacz
    Zarządzanie z chmury?

    Zgodnie z danymi GUS na terenie Polski znajduje się 6 mln budynków z funkcją mieszkalną. Daje to blisko 13,5 mln mieszkań, które w coraz większej części zarządzane są przez profesjonalnych zarządców. Trend zastępowania gospodarza domu i administratora wyspecjalizowanymi firmami zarządzającymi coraz silniej łączy się z wykorzystaniem przez te podmioty specjalistycznych systemów informatycznych. Po co? Czytaj


    Zobacz
    Większe ryzyko, większy zysk

    Mieszkanie czy lokal komercyjny? Co się bardziej opłaca? To zależy i od kwoty, jaką dysponujemy, i od koniunktury na rynku.Zdaniem Sebastiana Janickiego mieszkania w dobrych lokalizacjach ( niekoniecznie centralnych) powinny przynosić stopę zwrotu na poziomie 5–7 proc. netto rocznie, zakładając nawet krótkoterminowe umowy i rotację najemców. – Lokale użytkowe w podobnych lokalizacjach dają niewiele więcej, […]


    Zobacz
    Informatyzacja wspólnot

    Sprawniejszy i szybszy kontakt z administratorem, ułatwiony dostęp do dokumentacji czy możliwość zgłaszania wniosków i awarii za pośrednictwem platformy internetowej to tylko niektóre korzyści, które zauważają właściciele mieszkań zrzeszonych we wspólnotach mieszkaniowych zarządzanych przy wsparciu nowoczesnych systemów informatycznych. Jak widać informatyzacja, coraz bardziej widoczna w strefie zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi to duże ułatwienie nie tylko dla […]


    Zobacz
    Systemy informatyczne dla zarządców

    Coraz większa część zarządców i administratorów nieruchomości koordynuje prace związane z zarządzaniem budynkami za pośrednictwem systemów informatycznych. Większość dostępnych na rynku rozwiązań skupia się jednak wyłącznie na finansach i księgowości. Nowością są systemy obejmujące całość procesów związanych z zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi. Czytaj


    Zobacz
    Wgląd do dokumentacji dzięki IANowi

    Każdy właściciel, którego lokal należy do Wspólnoty mieszkaniowej ma prawo wglądu do dokumentacji Wspólnoty. Dzięki nowoczesnym systemom informatycznym takim jak IAN dostęp do dokumentów może być dużo prostszy. IAN we wspólnotach


    Zobacz
    Nieruchomości pod e-kontrolą

    Pod koniec roku firma Atlanti rozpocznie sprzedaż systemu informatycznego dla firm zarządzających nieruchomościami.  Artykuł


    Zobacz
    Atlanti pomoże wspólnotom mieszkaniowym

    Atlanti ułatwi pracę wspólnot mieszkaniowych dzięki autorskiemu systemowi informatycznemu IAN – Interaktywna Administracja Nieruchomości. Działający w oparciu o jedną bazę danych system skupia w sobie funkcjonalności obejmujące wszystkie aspekty pracy zarządcy nieruchomości. Czytaj…


    Zobacz
    Mieszkania zamiast wypłaty

    Jeżeli nieruchomość stanowi rozliczenie wykonanej usługi i trafia na rynek, jest atrakcyjna cenowo. Jest to podyktowane potrzebą jej szybkiego zbycia. Przykładem mogą być lokale handlowo-usługowe na Ursynowie, które ostatnio znalazły się w naszej ofercie. Mają one 200 i 400 mkw., a cena mkw. to 5,9 tys. zł, gdy ceny podobnych ofert pod względem lokalizacji i […]


    Zobacz
    Zniżki sięgają nawet 40 procent

    Choć rynek powoli wraca do normalności, to wbrew pozorom właściciele mieszkań zamiast dostosować się do nowych warunków, wciąż wolą czekać i się upierać przy wysokich cenach. – Fakt ogromnej podaży lokali – i na rynku pierwotnym, i wtórnym – do świadomości sprzedających dociera bardzo powoli. Rynek pierwotny jest dziś wyjątkowo konkurencyjny. – Deweloperzy, którzy teraz […]


    Zobacz
    Zmiany w „Rodzinie” zmienią rynek

    Rynek nieruchomości ożywił się w ubiegłym roku. Porównując pierwszy kwartał 2010 r. z ostatnim, liczba transakcji sprzedaży i wynajmu, w których pośredniczyliśmy, zwiększyła się prawie o 50 proc. Najbardziej pożądane przez klientów będą w tym roku mieszkania trzy-, względnie dwupokojowe o powierzchni nieprzekraczającej 60 mkw. Czytaj…


    Zobacz
    Nowe, urządzone, drogie…

    Kryzys na rynku nieruchomości  przyczynił się nie tylko do spadku liczby transakcji  i obniżki cen, ale także przyniósł wiele ofert z tzw. rynku wtórnego nowych mieszkań.– Wielu nabywców stanęło przed koniecznością sprzedaży niedawno zakupionych nieruchomości. – Powód? Utrata płynności i źródeł finansowania albo zwykłe przeinwestowanie. Wykluczyć już dziś trzeba spekulację: deweloperzy znów oddają mnóstwo inwestycji, […]


    Zobacz
    Sprzeda ten, kto obniży cenę

    Zmiany w programie „Rodzina na Swoim” oraz niestabilność złotówki w stosunku do euro i franka spowodowały ograniczenie dostępności kredytów dla osób o średnich i niskich dochodach. – Jeżeli dołożyć do tego niekorzystne sygnały makroekonomiczne, a także zwiększenie podaży nieruchomości na rynku pierwotnym, to w efekcie mamy ogromny spadek cen transakcyjnych na rynku warszawskim. – Średnie […]


    Zobacz
    ← Starsze     
Kontakt

02-488 Warszawa
ul. Wilczycka 31
od poniedziałku do piątku: 9 – 17
tel. (22) 299 59 75
fax (22) 844 05 41
e-mail: biuro@atlanti.pl

Nieruchomości MSW Sp. z o.o. otrzymała dofinansowanie projektu o nazwie „Prace badawczo-rozwojowe nad narzędziem wspierającym zarządzanie nieruchomościami wielolokalowymi” w ramach Działania 1.1 Programu Operacyjnego Inteligentny Rozwój 2014-2020 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Wartość projektu: 597 201,93 PLN Dofinansowanie projektu z Unii Europejskiej: 440 004,24 PLN

Copyright (c) 2013 Nieruchomości MSW sp z o.o.